<br />
<h2 style="background: white; line-height: 150%; margin: 0in 0in 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="background: #1f497d; color: white; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Batdongsan24-7</span><span style="color: #333333; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">&nbsp;</span><span style="color: #212529; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">&nbsp;Bất động sản tăng nhiệt trong năm 2020</span></h2>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://i.imgur.com/2572FBF.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="467" data-original-width="700" height="426" src="https://i.imgur.com/2572FBF.jpg" width="640" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="background: rgb(243, 243, 243); line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="color: #212529; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: rgb(243, 243, 243); line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><span style="color: #212529; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Ở thời điểm hiện tại,
dịch viêm đường hô hấp cấp Covid-19 đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh
tế, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Nhưng, đây là thời điểm 'vàng' để các
nhà đầu tư cân nhắc việc lựa chọn kênh đầu tư hiệu quả trong thời gian tới, bất
động sản đa chức năng để khai thác như tiêu dùng, bao gồm nhà phố thương mại,
văn phòng chia sẻ và bất động sản công nghiệp.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%;">
<a href="https://photo-2-baomoi.zadn.vn/w1000_r1/2020_03_25_11_34441924/b7e79ec596867fd82697.jpg"><span style="color: #212529; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; text-decoration: none;"><v:shapetype coordsize="21600,21600" filled="f" id="_x0000_t75" o:preferrelative="t" o:spt="75" path="m@4@5l@4@11@9@11@9@5xe" stroked="f">
 <v:stroke joinstyle="miter">
 <v:formulas>
  <v:f eqn="if lineDrawn pixelLineWidth 0">
  <v:f eqn="sum @0 1 0">
  <v:f eqn="sum 0 0 @1">
  <v:f eqn="prod @2 1 2">
  <v:f eqn="prod @3 21600 pixelWidth">
  <v:f eqn="prod @3 21600 pixelHeight">
  <v:f eqn="sum @0 0 1">
  <v:f eqn="prod @6 1 2">
  <v:f eqn="prod @7 21600 pixelWidth">
  <v:f eqn="sum @8 21600 0">
  <v:f eqn="prod @7 21600 pixelHeight">
  <v:f eqn="sum @10 21600 0">
 </v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:f></v:formulas>
 <v:path gradientshapeok="t" o:connecttype="rect" o:extrusionok="f">
 <o:lock aspectratio="t" v:ext="edit">
</o:lock></v:path></v:stroke></v:shapetype><v:shape alt="Description: https://photo-2-baomoi.zadn.vn/w700_r1/2020_03_25_11_34441924/b7e79ec596867fd82697.jpg" href="https://photo-2-baomoi.zadn.vn/w1000_r1/2020_03_25_11_34441924/b7e79ec596867fd82697.jpg" id="Picture_x0020_2" o:button="t" o:spid="_x0000_i1026" style="height: 294.75pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 525.75pt;" type="#_x0000_t75">
 <v:fill o:detectmouseclick="t">
 <v:imagedata o:title="b7e79ec596867fd82697" src="file:///C:\Users\pc\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image001.jpg">
</v:imagedata></v:fill></v:shape></span></a><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<i><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Nhà phố thương mại, văn phòng chia sẻ và bất động sản công nghiệp
được dự báo sẽ là những kênh đầu tư tiềm năng trong năm 2020. (Ảnh minh họa: Dự
án Eurowindow Garden City Thanh Hóa).</span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt;">
<span lang="VI" style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , serif; font-size: 14pt; font-weight: bold; line-height: 150%;"></span></div>
<h3 style="text-align: justify;">
<b><span style="font-family: &quot;times new roman&quot; , serif; font-size: 14pt; line-height: 150%;">Nhà phố thương mại</span></b></h3>
<br />
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Với giới đầu tư Việt Nam
từ xưa đến nay vẫn ưa chuộng đầu tư đất nền. Chính vì vậy, những sản phẩm gắn
liền với đất thường được nhiều khách hàng quan tâm và có tính thanh khoản cao
trên trị trường. Đặc biệt, nhà phố thương mại với chức năng vừa để ở, vừa kinh
doanh hoặc cho thuê luôn thuộc top các sản phẩm “đắt giá” nhất.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Những đặc điểm nổi bật
khiến nhà phố thương mại được ưu chuộng của giới đầu tư bất động sản. Nằm tại
vị trí trung tâm các dự án quy mô lớn, nơi thuận tiện giao thông và có mật độ
dân cư đông đúc. Thuận lợi với mặt tiền rộng rãi, nhà phố 3-4 tầng với hệ thống
thang máy riêng nên việc nhà đầu tư cho thuê lại tài sản này khá thuận lợi do
có thể phân chia thành từng tầng linh hoạt, có thể tiếp cận với nhiều loại nhu
cầu khách thuê khác nhau như bán lẻ, văn phòng công ty...<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Hiện nay, một dòng sản
phẩm vô cùng độc đáo được nhiều khách hàng quan tâm là nhà phố thương mại hai
mặt tiền. Dòng sản phẩm này không chỉ tận dụng được toàn bộ ưu điểm của nhà phố
thương mại một mặt tiền mà còn vô cùng thuận tiện và độc lập nhờ việc thiết kế
với 2 lối đi riêng biệt.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Mặt trước tiếp giáp với
đường lớn dùng để kinh doanh và cho thuê; mặt sau là nơi ra vào và sinh hoạt
của gia chủ, hoàn toàn tách biệt với mặt tiền phía trước. Điều này khiến khách
thuê và gia chủ đều cảm thấy thoải mái và yên tâm. Đây thực sự là dòng sản phẩm
vô cùng tiềm năng mà các nhà đầu tư nên cân nhắc trong năm 2020.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: center;">
<a href="https://photo-2-baomoi.zadn.vn/w1000_r1/2020_03_25_11_34441924/5367784570069958c017.jpg"><span style="color: #212529; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; text-decoration: none;"><v:shape alt="Description: https://photo-2-baomoi.zadn.vn/w700_r1/2020_03_25_11_34441924/5367784570069958c017.jpg" href="https://photo-2-baomoi.zadn.vn/w1000_r1/2020_03_25_11_34441924/5367784570069958c017.jpg" id="Picture_x0020_1" o:button="t" o:spid="_x0000_i1025" style="height: 350.25pt; mso-wrap-style: square; visibility: visible; width: 525.75pt;" type="#_x0000_t75">
 <v:fill o:detectmouseclick="t">
 <v:imagedata o:title="5367784570069958c017" src="file:///C:\Users\pc\AppData\Local\Temp\msohtmlclip1\01\clip_image002.jpg">
</v:imagedata></v:fill></v:shape></span></a><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<i><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Nhà phố thương mại 2 mặt tiền tại dự án Eurowindow Garden City tại
TP Thanh Hóa.</span></i><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<b><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Văn phòng chia sẻ</span></b><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Đầu tư và kinh doanh văn
phòng chia sẻ (co-working space) ban đầu chỉ mới xuất hiện ở trung tâm các
thành phố lớn nhưng càng về cuối năm 2019, làn sóng dịch chuyển ra các vùng ven
dần tăng lên. Tuy có chút gián đoạn vì ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng hình
thức đầu tư và kinh doanh văn phòng chia sẻ được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ
mạnh mẽ trong năm 2020.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Trong bối cảnh thị
trường văn phòng cho thuê khan hiếm nguồn cung mới và giá thuê, công suất thuê
đang tăng cao nhất trong vòng nửa thập niên qua, văn phòng chia sẻ, văn phòng
linh hoạt ở rìa trung tâm sẽ là kênh đầu tư có tính cạnh tranh cao. Thị phần
của văn phòng linh hoạt cũng còn rất lớn và đầy tiềm năng phát triển do làn
sóng khởi nghiệp mạnh mẽ.<o:p></o:p></span></div>
<h3 style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<b><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Bất động sản công nghiệp</span></b></h3>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Bên cạnh nhà phố thương
mại và văn phòng chia sẻ thì bất động sản công nghiệp cũng là một kênh đầu tư
“ăn nên làm ra” vào năm 2019. Theo khảo sát sơ bộ từ các doanh nghiệp kinh
doanh cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi, số lượng đơn đặt hàng khách thuê bất
động sản công nghiệp từ khối ngoại tăng mạnh trong năm 2019.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Trong bối cảnh chiến tranh
thương mại Mỹ - Trung, nhiều doanh nghiệp lớn đã chuyển hoặc nghiên cứu phương
án di dời nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam nhằm tận dụng lợi thế về
nguyên liệu và nhân công giá rẻ, có tay nghề. Cung không đủ cầu nên năm 2020,
thị trường này tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: justify;">
<span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Nhà phố thương mại, Văn
phòng chia sẻ và Bất động sản công nghiệp được coi là 3 kênh đầu tư “hot” nhất
năm 2020, trong đó vị trí thượng phong chính là Nhà phố thương mại 2 mặt tiền.
Ngay sau khi hết dịch Covid-19, guồng quay kinh tế phát triển trở lại, việc sở
hữu nhà phố thương mại để đầu tư, kinh doanh và sinh lời sẽ là 1 bài toán kinh
doanh đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 11.25pt; text-align: right;">
<b><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;">Gia Anh - Thu Nhung</span></b><span style="color: black; font-family: &quot;times new roman&quot; , &quot;serif&quot;; font-size: 14.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: 150%; margin-bottom: 9pt; text-align: justify;">
<a class="K3JSBVB-c-h" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=7162524376885002323#editor/target=post;postID=6225972986593262253;onPublishedMenu=allposts;onClosedMenu=allposts;postNum=1;src=postname" style="background-color: #fff9e7; border: 0px; color: #00838f; display: inline-block; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; margin: 0px 10px 0px 0px; max-width: 100%; overflow: hidden; padding: 0px; text-align: -webkit-left; text-decoration-line: none; text-overflow: ellipsis; vertical-align: baseline; white-space: nowrap; width: auto;">450 ha khu công nghiệp được bổ sung vào quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu</a><br />
<a class="K3JSBVB-c-h" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=7162524376885002323#editor/target=post;postID=8803008473271338505;onPublishedMenu=allposts;onClosedMenu=allposts;postNum=2;src=postname" style="border: 0px; color: #00838f; display: inline-block; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; margin: 0px 10px 0px 0px; max-width: 100%; overflow: hidden; padding: 0px; text-align: -webkit-left; text-decoration-line: none; text-overflow: ellipsis; vertical-align: baseline; white-space: nowrap; width: auto;">Thông Tin Mới Nhất Về Khu Tái Định Cư Lộc An - Bình Sơn</a><br />
<a class="K3JSBVB-c-h" href="https://www.blogger.com/blogger.g?blogID=7162524376885002323#editor/target=post;postID=5778301137291341813;onPublishedMenu=allposts;onClosedMenu=allposts;postNum=3;src=postname" style="border: 0px; color: #00838f; display: inline-block; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 13px; margin: 0px 10px 0px 0px; max-width: 100%; overflow: hidden; padding: 0px; text-align: -webkit-left; text-decoration-line: none; text-overflow: ellipsis; vertical-align: baseline; white-space: nowrap; width: auto;">Chuẩn bị công tác xây dựng Sân bay tại Gò Găng với quy mô 348,5 Ha</a></div>
<div class="fb-save" data-size="large" data-uri="https://www.facebook.com/Khu-D%C3%A2n-C%C6%B0-Cao-C%E1%BA%A5p-%C4%90%C3%A1-B%E1%BA%A1c-%C4%90%E1%BA%A5t-N%E1%BB%81n-B%C3%A0-R%E1%BB%8Ba-V%C5%A9ng-T%C3%A0u-105830094378881/">
</div>
<div class="fb-like" data-action="like" data-href="https://www.facebook.com/Khu-D%C3%A2n-C%C6%B0-Cao-C%E1%BA%A5p-%C4%90%C3%A1-B%E1%BA%A1c-%C4%90%E1%BA%A5t-N%E1%BB%81n-B%C3%A0-R%E1%BB%8Ba-V%C5%A9ng-T%C3%A0u-105830094378881/" data-layout="standard" data-share="true" data-size="small" data-width="">
</div>
<div class="fb-share-button" data-href="https://www.facebook.com/Khu-D%C3%A2n-C%C6%B0-Cao-C%E1%BA%A5p-%C4%90%C3%A1-B%E1%BA%A1c-%C4%90%E1%BA%A5t-N%E1%BB%81n-B%C3%A0-R%E1%BB%8Ba-V%C5%A9ng-T%C3%A0u-105830094378881/" data-layout="button_count" data-size="small">
<br /></div>
<div class="fb-save" data-size="large" data-uri="https://www.facebook.com/Khu-D%C3%A2n-C%C6%B0-Cao-C%E1%BA%A5p-%C4%90%C3%A1-B%E1%BA%A1c-%C4%90%E1%BA%A5t-N%E1%BB%81n-B%C3%A0-R%E1%BB%8Ba-V%C5%A9ng-T%C3%A0u-105830094378881/">
</div>

batdongsan24-7 Kịch bản nào cho thị trường bất động sản giai đoạn sau khi thoát khỏi “ đại dịch toàn cầu “ covid – 19

Các doanh nghiệp biết vương lên biến thách thức thành cơ hội sẽ nắm bắt được nguồn sinh khí mới

---

PGS.TS

Đinh Trọng Thịnh

---

Tiềm năng và nhu cầu mua bất động sản để đầu tư và để ở vẫn luôn rất lớn nhưng đang giống như chiếc lò xo bị nén lại bởi tình hình dịch bệnh. Nhưng một khi dịch qua đi, nền kinh tế phục hồi trở lại, nhu cầu sẽ có sự bùng lên, đó sẽ là cơ hội cho những doanh nghiệp bất động sản đủ mạnh mẽ để vượt qua dịch bệnh.

Dịch bệnh chỉ tác động trong ngắn hạn, tiềm năng của bất động sản còn rất lớn. Sau “cơn nguy kịch” thị trường sẽ sớm hồi phục và có những sinh khí mới.

batdongsan24-7 ghi nhận quan điểm của các chuyên gia trong thị trường bất động sản với chủ đề ứng phó với đại dịch của các doanh nghiệp bất động sản và sự phục hồi sau giai đoạn hết dịch covid - 19.

Trước tình hình hiện tại nhiều doanh nghiệp chọn cách " ngủ đông "

Các doanh nghiệp không nên " ngủ đông " cần phải thay đổi để thích ứng

PGS.TS

Đinh Trọng Thịnh

Bất động sản là một trong những ngành chịu ảnh hưởng khá lớn từ những diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, đặc biệt là phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng. Trước khi dịch bệnh bùng phát, các doanh nghiệp bất động sản cũng đã gặp những khó khăn nhất định về các vấn đề thủ tục hành chính, cấp phép dự án dẫn đến thị trường đã có sự trầm lắng so với những năm trước. Nên có thể nói, dịch bệnh khiến các doanh nghiệp bất động sản rơi vào cảnh khó khăn chồng khó khăn. Nhu cầu, sức mua giảm, thanh khoản kém đi, hoạt động kinh doanh, bán hàng bị trì trệ, doanh thu sụt giảm...

Tuy nhiên, đây không phải là những khó khăn không thể vượt qua. Chính phủ cũng đã có những giải pháp hỗ trợ liên quan đến vốn, giãn thuế cho các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Thị trường vẫn còn rất nhiều cơ hội cho những doanh nghiệp biết tận dụng.

Với tình hình hiện tại. có nhiều doanh nghiệp chọn cách " ngủ đông " đóng cửa để chờ dịch đi qua rồi hoạt động lại. Nhưng tôi cho rằng không cần và củng không nên bở ngừng mọi hoạt động đồng nghĩa với việc chúng ta chấp nhận tình hình hiện tại. Đến khi đại dịch kết thúc, doanh nghiệp mới hoạt động trở lại. hậu quả là hoạt động kinh doanh bị trì trệ, nhân viên uể oải, hoạt động tài chính ngưng động. dẫn đến mọi hoạt động bị ngắt quãng một thời gian... Khi thị trường bất động sản phục hồi trở lại, doanh nghiệp khó có thể thích ứng. hay nói cách khác là “ngủ” luôn không dậy được nữa. Khi đó thị trường sẽ tiếp tục đi xuống nữa. Nên cần hiểu rằng, phải có nước thì bèo mới nổi. Nếu nước rút xuống tận đáy thì doanh nghiệp sẽ bị mắc cạn, héo mòn. Tất cả đều “ngủ đông” thì thị trường sẽ đông cứng lại, khó có thể khôi phục.

Tuy thị trường bất động sản bị tác động do dịch bệnh nhưng đối tác và khách hàng vẫn có nhu cầu. dù khó khăn nhưng vẫn có sự cạnh tranh. Nếu doanh nghiệp không tự đứng lên, không sẵn sàn chuẩn bị các phương án, kế hoạch trong tương lai thì sau khủng hoảng sẽ mất cơ hội.

Với tình hình này, các doanh nghiệp có thể thích ứng với xu hướng chung của thời đại. đưa bất động sản lên nền tảng số và áp dụng hình thức kinh doanh online, sử dụng ứng dụng công nghệ để giới thiệu sản phẩm đến khách hàng. Đây là cơ hội tốt để doanh nghiệp phát huy hiệu quả của kinh tế số. Đồng thời thay đổi thói quen tìm hiểu thông tin của khách hàng và nhà đầu tư để tiến tới trong thời gian dài hạn.

Các hoạt động chuẩn bị của doanh nghiệp

Tìm hiểu đối tác, tìm hiểu thị trường, mở rộng thị trường, tiếp cận các nhóm khách hàng, đưa ra những chiến lược dài hạn để tạo đà cho sự bứt phá sau khi hết dịch. Bản thân doanh nghiệp phải luôn xác định tâm thế lạc quan, chủ động, cùng đất nước vượt qua khó khăn.

Doanh nghiệp có thể áp dụng hình thức kinh doanh online. áp dụng ứng dụng công nghệ ngay trong việc cho phép khách hàng booking đặt chỗ thặm chí thanh toán đặc cọc mà không cần phải gặp mặt trực tiếp

Nguyễn Hà

"Batdongsan24-7.net" Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn là tâm điểm của giới đầu tư

"batdongsan24-7" Thị trường bất động sản như một chiếc lò xo, sẽ vượt lên mạnh mẻ khi hết dịch

"BĐS - BRVT" Mùa dịch - nhà đầu tư âm thầm rút tiền mua bất động sản

Batdongsan24-7.net Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn là tâm điểm của giới đầu tư đổ dồn dòng tiền vào đầu tư.

Với quỹ đất dồi dào và tiềm năng sinh lời cao. Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu được nhiều doanh nghiệp đua nhau đấu thầu để thau tóm quỹ đất đẹp cho riêng mình.

Các đại gia bất động sản đua nhau săn quỹ đất Bà Rịa– Vũng Tàu quý 1/2020

Tại thời điểm quý 1/2020, thị trường bất động sản khu vực phía Nam vẫn không ngừng chứng kiến cuộc săn tìm quỹ đất của các đại gia địa ốc, đặc biệt là khu vực Bà Rịa Vũng Tàu. Động thái “đón đầu”, chuẩn bị đầu tư vào nhiều dự án từ các doanh nghiệp BĐS ngay trong thời điểm thị trường có phần trầm lắng do tác động của đại dịch cho thấy, ở các quý tiếp theo, hoạt động giao dịch nhà đất tại Bà Rịa Vũng Tàu sẽ sớm khởi động trở lại.

Về câu chuyện săn quỹ đất, tâm điểm gây chú ý gần đây là ngay đầu tháng 3/2020, tập đoàn Tân Hiệp Phát, một doanh nghiệp lớn trong ngành nước giải khát bất ngờ liên tiếp trúng đấu giá hai khu đất ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Cụ thể, Tân Hiệp Phát đã trúng đấu giá quyền sử dụng 9.995m2 đất tại huyện Côn Đảo và 2ha đất tại huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với giá bỏ thầu tổng cộng 250 tỷ đồng. Ngoài khu đất này, thời gian qua Tân Hiệp Phát đã âm thầm thu gom rất nhiều lô đất khác tại Bà Rịa - Vũng Tàu với quỹ đất lên đến hàng trăm héc-ta chưa được công bố.

Ngày càng có nhiều doanh nghiệp đổ về Bà Rịa -Vũng Tàu triển khai dự án nhờ được Chính phủ ưu ái về phát triển cơ sở hạ tầng. Ảnh: Phương Uyên

Không chỉ Tân Hiệp Phát, nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn ở TP.HCM cũng đang âm thầm săn quỹ đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu để phát triển dự án. Đơn cử, trước đó vào tháng 1/2020, tỉnh vừa có văn bản công nhận Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở thương mại Đồi Vàng Phú Mỹ tại xã Tân Hòa, P. Phước Hòa, TX. Phú Mỹ. Tổng diện tích dự án khoảng 8,68 ha. Hưng Thịnh Corp sau thành công trong việc phát triển hàng loạt dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đang đẩy mạnh việc thâu gom quỹ đất tại đây. Được biết, trong quý 2 tới đây, Hưng Thịnh sẽ tái khởi động một dự án có quy mô hơn 90 héc ta tại huyện Long Hải, sau khi thâu tóm lại dự án này. Theo kế hoạch Hưng Thịnh sẽ triển khai dự án từng “trùm mền” gần 10 năm qua.

Bên cạnh những doanh nghiệp kể trên, thời gian qua, địa phương này đã chứng kiến cuộc đổ bộ ồ ạt của các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào khu vực này với dòng vốn lên đến hàng tỷ USD. Đơn cử, Công ty TNHH Hồ Tràm với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí phức hợp Hồ Tràm, diện tích 164 ha tại huyện Xuyên Mộc; Công ty Danh Khôi thâu tóm dự án KĐT Barya Citi; Novaland đầu tư dự án Palm Beach Vũng Tàu; hay Công ty Phúc Điền Land với một loạt các dự án: Golden City 1, Golden City 2, Khu dân cư Long Điền…

Thị trường nhà đất vẫn có nhiều cơ hội tăng trưởng

Bà Rịa - Vũng Tàu là một trong số các tỉnh thành ghi nhận tốc độ tăng giá BĐS mạnh

nhất phía Nam trong năm 2019. Ảnh: Phương Uyên

Theo khảo sát của phóng viên ghi nhận, Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương có mức giá đất ở phân khúc cao so với các tỉnh thuộc khu vực phía Nam. Thực tế ghi nhận, từ đầu năm 2019, giá đất khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, các khu vực Xuyên Mộc, Long Điền, đặc biệt là Huyện Châu Đức ghi nhận biến động lớn. Những địa bàn như Long Điền, Phú Mỹ, Tân Thành… đều tăng từ 20-30% trong vài năm trở lại đây. Lượng hồ sơ mua bán nhà đất trong khu vực cũng tăng từ 20-30%, thậm chí lên đến 50% giai đoạn từ giữa năm 2019. Riêng các tháng đầu năm 2020, bất chấp tác động của tình hình dịch Covid-19, giá nhà đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn neo ở mức cao, không có dấu hiệu giảm nhiệt. Đơn cử, dự án KDC Cao Cấp Đá Bạc ngay trung tâm Xã Đá Bạc Huyện Châu Đức. Dự án là điểm nhấn nổi bật tại Huyện Châu Đức khi đã được phê duyệt 1/500 duy nhất tai Bà Rịa – Vũng Tàu. Nằm giữa các Cụm KCN như: KCN Sonadezi ( KCN Châu Đức), KCN Đá Bạc… Nằm trên trục đường chính lộ giới 30m kết nối giao thương khu vực phía nam và các khu du lịch. Hứa hẹn sẽ là dự án sinh lợi cho các nhà đầu tư trong năm 2020 này.

Tham khảo Dự án KDC Cao Cấp Đá Bạc. mang đến cho cộng đồng dân cư môi trường sống hòa hợp giữa thiên nhiên với con người và xã hội. Tọa lạc ngay tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh Bình Thuận – Bà Rịa Vũng Tàu – TP HCM, 

Nhận định từ các chuyên gia trong thị trường bất động sản

Ông Hoàng Kim Hoài, Tổng giám đốc Công ty Phúc Điền Land nhận định, thị trường Bà Rịa Vũng Tàu đang sở hữu nhiều lợi thế lớn về hạ tầng giao thông và dịch vụ. Trong các tháng cuối năm 2020, khi dịch bệnh lắng xuống thị trường có thể sẽ lại sôi động nhờ ưu thế tập trung nhiều dự án mới, quy mô lớn. Hiện nay quỹ đất phát triển dự án tại Bà Rịa-Vũng Tàu ngày càng trở nên khan hiếm, các doanh nghiệp phát triển dự án khó tiếp cận được quỹ đất, hoặc nếu tiếp cận được, giá đất cũng khá cao. Động thái gom quỹ đất của các ông lớn ngay trong thời điểm hiện tại cho thấy, BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ tiếp tục có những biến động mạnh trong các quý tới đây khi thị trường ổn định.

Báo cáo phân tích từ Công ty Chứng khoán SSI cho thấy, nhu cầu về nhà ở của người dân hiện nay đang rất lớn sẽ thúc đẩy hoạt động giao dịch BĐS, nhất là sau thời điểm dịch bệnh được kiểm soát. Phân tích kỹ hơn về xu hướng thị trường bất động sản trong mùa dịch, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết, những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm luôn nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Không phải ngẫu nhiên, bất động sản lại là một trong những ngành ít chịu ảnh hưởng nhất trong mùa dịch Covid-19, về lâu dài đây vẫn là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận bền vững nhất.  

Phương Uyên

 

“BĐS – BRVT” Bất động sản mùa dịch, bắt kịp “ Gía Hời” của nhà đầu tư thật

 

                                                       BĐS là kênh đầu tư ổn định

Ngành được nhiều chuyên gia nhận xét “ít” bị ảnh hưởng

Dịch Covid-19 trong vòng 2 tháng qua đã ảnh hưởng mạnh đến nhiều ngành, lĩnh vực của kinh tế như du lịch, dịch vụ, hàng không... Tuy nhiên, bất động sản là ngành ít chịu tác động trực tiếp từ đại dịch nhất.

Khoảng thời gian 17 năm trước, khi đại dịch SARS bùng nổ trên toàn cầu tương tự như dịch Covid-19 hiện nay, hầu như  các ngành đều bị ảnh hưởng, chỉ riêng bất động sản vẫn tăng trưởng tương đối ổn định.

Đại diện Savills cho biết, sự bùng phát của dịch bệnh này khó gây ảnh hưởng lớn tới thị trường nhà ở.

Đồng quan điểm đó, các chuyên gia, phân tích thị  trường đến từ Công ty Chứng khoán SSI (SSI Research) trong một báo cáo gần đây cho rằng, ngành bất động sản, bao gồm BĐS nhà ở và BĐS công nghiệp, đều không bị ảnh hưởng bởi dịch virus Corona. SSI Research nhận định, hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu thiết yếu và là kế hoạch sinh sống trong thời gian dài nên sẽ ít liên quan đến những sự kiện như bệnh dịch.

Mặt khác, Việt Nam là nước có dân số tỷ lệ vàng thời kỳ đầu - thế hệ có nhu cầu về khả năng sở hữu bất động sản cao nhất thế giới. Việt Nam cũng là một trong những quốc gia có tốc độ đô thị hóa trong top đầu của thế giới. Những yếu tố này khiến thị trường bất động sản vẫn còn rất nhiều dư địa, bất chấp tác động từ dịch Covid-19.

Cơ hội mua BĐS với giá “Hời”

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HH BĐS TP.HCM, đã dẫn chứng rằng bất động sản vẫn được coi là một trong những kênh cất giữ lượng tài sản tương đối an toàn trong trường hợp khủng hoảng kinh tế, nhất là phân khúc thị trường nhà ở có giá phù hợp với túi tiền, đáp ứng nhu cầu thực, vẫn giữ vững vai trò chủ đạo và phát triển bền vững như thực tiễn đã chứng minh qua các cuộc khủng hoảng đóng băng của thị trường bất động sản các năm 2008, 2011.

“Doanh nghiệp nói chung và nhà đầu tư bất động sản nói riêng có niềm tin là đại dịch Covid-19 sẽ được kiểm soát, khống chế hiệu quả (tương tự như dịch SARS năm 2002-2003) chỉ là vấn đề thời gian và nền kinh tế cũng như thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại ngay sau khi chấm dứt đại dịch”, ông Châu nói.

Trong bối cảnh Việt Nam đã chủ động ứng phó tốt với dịch bệnh. Trước khi dịch bệnh xảy ra, Việt Nam được HSBC Expat bình chọn là top 10 nơi làm việc tốt nhất cho chuyên gia nước ngoài trong một cuộc khảo sát cuối năm 2019.

Nhiều dự án tiếp tục mở bán

Các chính sách đối với người nước ngoài làm việc tại Việt Nam và người Việt Nam về từ các vùng dịch trong thời gian gần đây được cộng đồng quốc tế đánh giá cao, đưa Việt Nam trở thành một trong những quốc gia an toàn nhất thế giới - hứa hẹn sẽ nâng bậc Việt Nam trong bảng xếp hạng nói trên. Cùng với việc đưa ra các  chính sách cởi mở hơn cho người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam hứa hẹn sẽ có những bước chuyển mình tích cực trong thời gian tới.

Ông Mauro Gasparotti, chuyên gia về khách sạn nghỉ dưỡng khu vực châu Á - Thái Bình Dương, dự báo: “Ngành du lịch Việt Nam sẽ có sự phục hồi dần vào nửa cuối năm 2020 và vẫn tiếp tục là một trong những ngành công nghiệp có sự phát triển mạnh mẽ của Việt Nam”

Cuối năm 2019, số lượng các dự án bất động sản mới đủ điều kiện mở bán hạn chế do chính sách khép chặt về khuôn khổ pháp lý cũng là một yếu tố khiến giá nhà ở và bất động sản Công Nghiệp sẽ ít bị ảnh hưởng bởi dịch, thậm chí được nhiều chuyên gia dự báo rằng sẽ tiếp tục tăng ngay khi dịch kết thúc.

Với thị trường hiện tại các chủ đầu tư bất động sản cũng kết hợp với ngân hàng đưa ra nhiều giải pháp tối ưu về tài chính linh hoạt và các gói vay kích cầu với lãi suất hấp dẫn.

Tổng hợp những yếu tố được nêu ra, các chuyên gia cho rằng đây là thời điểm thích hợp nhất để nhà đầu tư có thể mua được nhà với giá hợp lý. Các nhà đầu tư cũng dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm bất động sản có tiềm năng sinh lời hấp dẫn và bền vững nhất.

D.Anh

VINGROUP PHÁT TRIỂN 800Ha Ở CHÂU ĐỨC BRVT AI LÀ NGƯỜI HƯỞNG LỢI ĐẦU TIÊN ????

Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá đặc biệt trong tháng! 

 Chương trình QUÀ TẶNG lên đến 50 triệu đồng (Liên hệ)

 Thanh toán chuẩn: Khách hàng chỉ cần thanh toán 35% sau 24h nhận ngay 10 triệu đồng . sau 1 tuần nhận ngay 1 chỉ vàng.
 Thanh toán 50%: Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% sau 24h nhận ngay 10 triệu đồng . sau 1 tuần nhận ngay 1 chỉ vàng và được chiết khấu 2%  giá trị sản phẩm 

HOTLINE MIỀN BẮC : 0938.852.950 – MR. Tiến(Quý khách nhấn vào số điện thoại sẽ nhận được giá xe tốt nhất)

HOTLINE MIỀN NAM : 035.91.861.39(Quý khách nhấn vào số điện thoại sẽ nhận được giá xe tốt nhất)

➤bất động sản Bà rịa - vũng tàu" Ẩnh hưởng dịch Covid - 19
➤Khu Dân Cư Cao Cấp Đá Bạc
➤"Bà Rịa - Vũng Tàu " Thiên Đường đáng sống

Lãi suất tiết kiệm liên tục giảm sâu, nhà đầu tư âm thầm rút tiền mua bất động sản

Batdongsan24-7.net  Thời gian gần đây Lãi suất tiết kiệm ở nhiều ngân hàng trên cả nước có xu hướng giảm sâu bắt đầu từ 17/3. Với tình hình hiện tại, nhiều nhà đầu tư đã âm thầm rút tiền để đầu tư vào bất độngsản.

Đại dịch Covid-19 đã làm ảnh hưởng mạnh mẽ vào nền kinh tế toàn cầu và Việt Nam củng không ngoại lệ. Trong đó, ngành du lịch, dịch vụ, hàng không… và các doanh nghiệp sản xuất chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Trước tình hình này, ngày 16/3, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có chủ trương giảm lãi suất, giãn, hoãn nợ, miễn, giảm một số loại phí giao dịch thanh toán… nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp bị tác động bởi dịch Covid-19 gây ra.

Tiếp tục động thái này của Ngân hàng Nhà nước, sáng 17/3, các ngân hàng trong nước đã đồng loạt đưa lãi gửi tiết kiệm từ 1 tháng đến dưới 6 tháng về 3,95 - 4,75%. Cụ thể, nhiều ngân hàng hạ lãi suất tiền gửi kỳ hạn dưới 6 tháng sau khi Ngân hàng Nhà nước áp lãi suất trần xuống 4,75% cho khoản tiền gửi dưới 6 tháng và 0,5% cho khoản tiết kiệm dưới 1 tháng.

Điển hình là ngân hàng VietinBank điều chỉnh lãi suất dưới 6 tháng cao nhất từ 4,8% xuống 4,75%. Các ngân hàng tư nhân cũng tương tự. VIB hạ tới 0,5 điểm % so với biểu lãi suất cũ, đưa lãi suất kỳ hạn 1 tháng đến dưới 6 tháng về 4,5%. So với cách đây chưa tới nửa năm, khách gửi tiền tại VIB kỳ hạn 2 - 5 tháng được nhận lãi 5,5% thì nay chỉ nhận về 4,5%.

Trong khi thị trường biến đổi không ngừng do ảnh hưởng của dịch covid-19, ngược lại tạo điều kiện củng như cơ hội về tay nhà đầu tư có tầm nhìn

Một trong các nhà băng niêm yết lãi suất tiết kiệm cao nhất trên thị trường là VietCapitalBank cũng đã hạ lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng từ 4,9% xuống 4,7%. Các kỳ hạn từ 6 tháng trở đi giảm từ 0,1 - 0,2%. Lãi suất cao nhất của ngân hàng nay là 8% thay vì 8,2% như trước. Như vậy nếu so với cách đây 4 tháng, khách gửi tiết kiệm từ 1 tháng đến dưới 6 tháng có thể được hưởng lãi lên tới 5,5%, nay chỉ được trả 3,95 - 4,75%.

Với xu thế hiện tại, việc gửi tiền vào ngân hàng gần như là để đồng tiền đứng yên, và nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu có những động thái rút dần để chuyển kênh sinh lời. Theo ghi nhận của phóng viên, không ít nhà đầu tư đã âm thầm rút tiền ra để đầu tư vào thị trường “ miếng bánh ngon” bất động sản, kênh đầu tư đang có xu hướng hạ nhiệt sau thời gian bùng nổ về giá bán.

Theo phóng viên ghi nhận thông tin từ anh Trần Tuấn K., một nhà đầu tư bất động sản đất nền khá lâu nằm ở TP.HCM thì trong ngày 17/3, anh K. đã rút 50% số tiền tiết kiệm của mình để mua 2 căn hộ đang giảm giá ở TP.HCM. Theo anh K., việc đầu tư bất động sản vào thời điểm này là một lựa chọn khôn ngoan. Hiện nay lãi suất ở ngân hàng đang giảm mạnh nên nếu cứ để dòng tiền “nằm chết” một chỗ sẽ bỏ lỡ nhiều cơ hội tốt.

Mặt khác, trong xu thế dịch bệnh diễn biến phức tạp, thị trường nhà đất đang có xu hướng hạ nhiệt so với thời điểm trước Tết, nhiều doanh nghiệp bất động sản phát động hàng loạt chương trình khuyến mãi, giảm giá… để đẩy mạnh giao dịch. Anh K. đánh giá đây là “cơ hội vàng” cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng. Đây cũng là cơ hội để các cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu ở tìm được sản phẩm tốt với mức giá thực nhất.

“Nếu nhà đầu tư chịu khó tham khảo vào thị trường bất động sản thì có thể dễ dàng tìm kiếm các nguồn hàng tốt, pháp lý vững và biết cách gom hàng thì khoản thời gian sau khi dịch kết thúc sẽ có nhiều cơ hội bán ra kiếm lời. Thực tế nhìn nhận thị trường chỉ khó khăn trong giai đoạn đại dịch, còn bất độngsản là nhu cầu thực tế không thể mất đi. Ai cũng có nhu cầu đất ở.  khi dịch qua đi và dòng tiền ổn định trở lại thì nguồn cầu sẽ tiếp tục tăng mạnh. Khi đó, ai nắm giữ nguồn hàng tốt thì người đó thắng thế”, anh K. cho hay.

Ghi nhận thị trường bất động sản trong một năm qua, đối diện với nhiều khó khăn và thách thức khi có hàng trăm dự án “đứng bánh”, nhiều dự án “ma” bị phanh phui, khắp nơi ảm đạm vì màu băng rôn đỏ ở các chung cư đã phần nào làm giảm niềm tin ảnh hưởng đến sức mua của nhà đầu tư. Tuy nhiên, thực tế cho thấy so với việc đầu tư vào các ngành nghề khác thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư được quan tâm hàng đầu trên thị trường. Trong thời điểm bùng nổ nguồn cung từ 2015 - 2018, nhiều nhà đầu tư khéo léo thì đã có thể giàu lên nhanh chóng.

Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho biết: thị trường và nền kinh tế nào cũng vậy, đều có chu kỳ: đi lên, đi ngang và đi xuống và lặp lại, tùy thuộc vào thực tế của thị trường. Trong 5 năm qua, thị trường bất động sản đã phát triển khá tốt, còn hiện nay thì đang đi ngang, cộng với dịch bệnh bùng phát trở lại cũng làm giảm đi làn sóng các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Ghi nhận ở nhiều dự án hạng sang, lượng giao dịch giảm mạnh do thiếu hụt dòng tiền từ các nhà đầu tư Hàn Quốc, Trung Quốc… Dù vậy, nguồn vốn chảy vào bất động sản ít hay nhiều tùy vào từng thời điểm và rất có thể sẽ trở lại ào ạt khi thị trường ổn định hơn.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) từng nhận định rằng các khó khăn này chỉ mang tính nhất thời. Trong lúc khó khăn, các doanh nghiệp sẽ có cơ hội tái cấu trúc, nhìn nhận lại cả quá trình kinh doanh và tìm ra phương án tốt hơn để đưa doanh nghiệp đi lên. Song song đó, thị trường hiện nay là cơ hội để các chủ đầu tư có đủ tiềm lực tài chính vững mạnh và tạo ra những sản phẩm chất lượng, khẳng định niềm tin đối với khách hàng. Trong khó khăn, nếu doanh nghiệp nào tiếp tục hoạt động “bát nháo”, coi thường khách hàng thì sẽ phải trả giá bằng cách rời khỏi cuộc chơi.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cũng cho rằng đây là thời điểm cả thị trường cần nhìn nhận nghiêm túc về cơ hội đầu tư sinh lời trong bất động sản. Những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn chắc chắn vẫn tìm ra cách để tiếp cận mức lợi nhuận mong muốn. Đây cũng là lúc nhà đầu tư chọn cách phân bổ dòng tiền của họ theo xu hướng chắc chắn, chậm rãi và an toàn hơn. Nhà đất vẫn luôn là kênh đầu tư thu hút dòng tiền mạnh nhất nên khi đại dịch qua đi sẽ là những cơ hội mới mở ra.
                                                                                                                     Khánh Hòa »

VINGROUP PHÁT TRIỂN 800Ha Ở CHÂU ĐỨC BRVT AI LÀ NGƯỜI HƯỞNG LỢI ĐẦU TIÊN ????

Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá đặc biệt trong tháng! 

 Chương trình QUÀ TẶNG lên đến 50 triệu đồng (Liên hệ)

 Thanh toán chuẩn: Khách hàng chỉ cần thanh toán 35% sau 24h nhận ngay 10 triệu đồng . sau 1 tuần nhận ngay 1 chỉ vàng.
 Thanh toán 50%: Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% sau 24h nhận ngay 10 triệu đồng . sau 1 tuần nhận ngay 1 chỉ vàng và được chiết khấu 2%  giá trị sản phẩm 

HOTLINE MIỀN BẮC : 0938.852.950 – MR. Tiến(Quý khách nhấn vào số điện thoại sẽ nhận được giá xe tốt nhất)

HOTLINE MIỀN NAM : 035.91.861.39(Quý khách nhấn vào số điện thoại sẽ nhận được giá xe tốt nhất) 

»“BĐS – BRVT” Bất động sản mùa dịch, bắt kịp “ Gía Hời” của nhà đầu tư thật
»"bất động sản Bà rịa - vũng tàu" Ẩnh hưởng dịch Covid - 19
»Khu Dân Cư Cao Cấp Đá Bạc

Ảnh hưởng của dịch Covid-19: Người lo lắng thì gửi tiền ngân hàng, người lạc quan hơn vẫn mua đất

“bất động sản bà rịa – vũng tàu”, dịch Covid-19 đã khiến thị trường kinh tế bị ảnh hưởng nghiêm trọng trong đó thị trường BĐS “ngấm đòn” bị ảnh hưởng nghiêm trọng ở hầu hết các phân khúc. Tâm lý lo lắng, phòng dịch hơn đầu tư có vẻ đang bao trùm thị trường nhưng quan trọng mỗi nhà đầu tư có cách để nắm giữ dòng tiền của mình.

Theo ghi nhận của phóng viên thị trường, dịch Covid-19 không chỉ ảnh hưởng đến tính thanh khoản các dự án, còn ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của các sàn giao dịch BĐS hiện nay. Tâm lý lo lắng dịch bệnh lây lan toàn cầu đã khiến người mua BĐS, trong đó có giới đầu tư “ưu tiên” đặt vấn đề sức khỏe lên trên thay vì tập trung ở chốn đông người. Nhiều sàn BĐS vì thế củng đan lao đao đi vào tình huống  “ngồi chơi xơi nước” suốt thời gian qua.

Thông tin mới nhất của Hội môi giới BĐS Việt Nam cho thấy, do khó khăn về việc trả lương cho nhân viên trong khi sản phẩm hầu như không được tiêu thụ dẫn đến  có khoảng 300 sàn giao dịch BĐS đóng cửa, 500 sàn tạm dừng hoạt động một phần.

Một sàn BĐS thuộc địa bàn tỉnh giáp ranh Tp.HCM, thời điểm dịch bệnh chưa bùng phát mạnh. Một tháng sàn giao dịch ổn định khoảng 60-90 nền đất (tháng cao điểm), khoảng 20-30 giao dịch đối với các tháng chậm. Nhưng khoảng 2 tháng nay, mỗi tháng sàn chỉ bán được tầm 18-25 nền. Dù chậm hẳn so với trước nhưng nếu so với thị trường Tp.HCM thì còn khá ổn.

Thị trường đang bị bao trùm bởi tâm lý lo lắng dịch bệnh của khách hàng. Chính vì thế, BĐS dường như cũng “im ắng”. Tuy nhiên, theo các sàn BĐS và chuyên gia nhận định, hiện nay trên thị trường, NĐT cũng phân ra nhiều dạng. Người lo lắng thì đem tiền gửi ngân hàng, người lạc quan hơn thì vẫn mua đất. Do dịch bệnh bùng phát nghiêm trọng nên lượng khách hàng đi nghiên cứu đầu tư  giảm sút nhưng theo các môi giới, khá nhiều nhà đầu tư họ vẫn giữ dòng tiền để đi tìm mua BĐS khi dịch bệnh thuyên giảm.

Ghi nhận thông tin từ một số NĐT cho thấy, họ lạc quan vì cho rằng so với các kênh đầu tư khác thì thực tế bất động sản vẫn là tài sản không những để ở mà còn có giá trị gia tăng trong tương lai. Nếu so với các kênh đầu tư như vàng, hay thị trường tài chính, chứng khoán vv…thì khách quan mà nói BĐS vẫn là nhu cầu gắn liền thiết thực với tâm lý sở hữu của số đông. Dù biến động nhưng nhu cầu chỗ ở luôn có và không thể mất đi.

Chính vì thế, dòng tiền của NĐT thực vẫn âm thầm chảy vào các phân khúc BĐS được xem là an toàn, phần nào ít bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Theo tìm hiểu, trong bối cảnh khó khăn chung hiện nay, thì nhà phố xây sẵn có pháp lý đầy đủ và đất nền có sổ vẫn được NĐT ưa chuộng. Bởi loại hình này có thể mua bán sang tên ngay, chuyển nhượng dễ dàng và không bị ràng buộc bởi dạng mua bán hợp đồng.

VINGROUP PHÁT TRIỂN 800Ha Ở CHÂU ĐỨC BRVT AI LÀ NGƯỜI HƯỞNG LỢI ĐẦU TIÊN ????

Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá đặc biệt trong tháng! 

 Chương trình QUÀ TẶNG lên đến 50 triệu đồng (Liên hệ)

 Thanh toán chuẩn: Khách hàng chỉ cần thanh toán 35% sau 24h nhận ngay 10 triệu đồng . sau 1 tuần nhận ngay 1 chỉ vàng.
 Thanh toán 50%: Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% sau 24h nhận ngay 10 triệu đồng . sau 1 tuần nhận ngay 1 chỉ vàng và được chiết khấu 2%  giá trị sản phẩm 

HOTLINE MIỀN BẮC : 0938.852.950 – MR. Tiến(Quý khách nhấn vào số điện thoại sẽ nhận được giá xe tốt nhất)

HOTLINE MIỀN NAM : 035.91.861.39(Quý khách nhấn vào số điện thoại sẽ nhận được giá xe tốt nhất)

➤Thông tin tuyển dụng
➤Khu Dân Cư Cao Cấp Đá Bạc
➤Bà Rịa Vũng Tàu Thiên Đường " Đáng Sống "

BẤT ĐỘNG SẢN BÀ RỊA - VŨNG TÀU. TẦM NHÌN 2018 -2022

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đứng trước tiềm năng phát triển nhờ cơ sở hạ tầng

Hàng loạt công trình nghìn tỷ giúp kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu với  khu vực TP HCM với các vùng trung tâm kinh tế lân cận như  Đồng Nai, Long An, Bình Thuận vv.., thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản tham gia khai thác.

Dòng tiền đổ về các thị trường mới

Theo báo cáo của Savills, chỉ trong năm 2018 tại 8 điểm đến ven biển chính trên cả nước có hàng trăm dự án khách sạn và resort thuộc phân khúc 4-5 sao đưa vào hoạt động, cung cấp hơn 16.800 phòng cho thị trường bất động sản nghĩ dưỡng. Theo ước tính sơ bộ, trong giai đoạn 2019-2022 sẽ tiếp tục có thêm khoảng 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường nghỉ dưỡng.

Các chuyên gia bất động sản nhận định hiện dư quỹ đất phát triển tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô lớn tại các thị trường du lịch nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc... không còn nhiều, trong khi đó lượng khách du lịch đến Việt Nam ngày càng gia tăng theo từng năm. Theo thống kê của Tổng cục Du Lịch, có trên 15 triệu lượt khách khách quốc tế đến Việt Nam trong năm 2018, tăng gần 20% so cùng kỳ năm ngoái.

Các ông lớn “ cá mập” bất động sản nhanh chóng chuyển hướng đầu tư từ khu vực trung tâm sang những vùng đất mới tiềm năng nhằm xây dựng dự án, phát triển điểm du lịch mới, thu hút khách du lịch. Trong đó có sự chuyển dịch dòng vốn đáng kể về Bà Rịa - Vũng Tàu với sự góp mặt của một số "đại gia" như tập đoàn Tuần Châu, FLC, công ty Hồ Tràm...

Bà Rịa - Vũng Tàu sở hữu nhiều tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng.

Một trong những yếu tố thiết yếu thu hút phát triển du lịch của Bà Rịa - Vũng Tàu là hệ thống giao thông kết nối liên vùng.

 Về đường bộ, Quốc lộ 51 được mở rộng lên quy mô 6 làn xe, giải quyết tình trạng kẹt xe và giúp việc di chuyển từ TP HCM đến Vũng Tàu rút ngắn thời gian đáng kể chỉ còn 1 tiếng. Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cũng đang được đẩy nhanh tiến độ với quy mô 4-6 làn xe. Đây là dự án trọng điểm để phát triển cảng biển, du lịch, giải tỏa thế độc đạo của Quốc lộ 51 đến Bà Rịa - Vũng Tàu, từ đó tạo động lực phát triển du lịch ở các thị trấn Long Hải - Phước Hải - Xuyên Mộc.

Với đường hàng không, ngoài sân bay Côn Đảo phục vụ cho mục đích quân sự, thời gian tới, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến đầu tư thêm hai sân bay là Hồ Tràm và Gò Găng, giúp giảm ngắn thời gian đi lại giữa hai sân bay chưa tới 30km. Trong tương lai, khi sân bay quốc tế Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đi vào hoạt động sẽ kết nối trực tiếp tới Bà Rịa - Vũng Tàu với khoảng cách chỉ 40km. 

Hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ là yếu tố tiên quyết thu hút sự phát triển du lịch ở Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hệ thống giao thông được nhận vốn đầu tư khủng trong những năm gần đây đã mở đường cho giai đoạn phát triển bứt tốc tiếp theo của Bà Rịa - Vũng Tàu trong việc thu hút, phát triển du lịch.

Bất động sản nghỉ dưỡng Long Hải trước cơ hội bứt phá 

Bên cạnh thành phố Vũng Tàu và thành phố Bà Rịa đã phát triển nhiều năm qua, Long Hải - vùng biển giáp ranh giữa huyện Long Điền và huyện Phước Hải đang là điểm nổi bật là một trong  những  điểm đến đầu tư mới sáng giá của các nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng chuyên nghiệp.

Long Hải đang nhận nhiều sự chú ý từ các nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng chuyên nghiệp.

Long Hải là đô thị duyên hải hội tụ đầy đủ các yếu tố phát triển du lịch như tài nguyên thiên nhiên đa dạng, phong phú với hệ sinh thái vùng biển, núi, rừng... gắn với di tích lịch sử Minh Đạm, di tích lịch sử văn hóa và danh thắng Dinh Cô, Dinh Chú Hỏa, chùa Ngọc Hải... Đặt biệt nơi đây còn có bãi biển đẹp hoang sơ, những cung đường ven biển đẹp có rừng cây anh đào đẹp nức lòng du khách khi đến tham quan du lịch.

Chính vì vậy, dù chưa có sự đầu tư và phát triển bài bản, khu vực ven biển này cũng thu hút đến 2 triệu lượt khách du lịch trong năm 2017, theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự kiến lượng du khách còn tăng lên khi địa phương liên tiếp nhận vốn đầu tư phát triển tổ hợp nghỉ dưỡng từ các đại gia bất động sản như Công ty phát triển nhà Daewon - Thủ Đức, Lan Rừng...

Sắp tới đây, Công ty Bến Thành Long Hải cũng sẽ góp mặt vào danh sách những chủ đầu tư tiên phong khai thác thị trường này với dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn và đẳng cấp, có sự tham gia của thương hiệu quản lý vận hành hàng đầu thế giới. Dự án này có quy mô lên đến gần 13ha, được quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh với các tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp cùng các sản phẩm căn hộ khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao. 

An Mai

VINGROUP PHÁT TRIỂN 800Ha Ở CHÂU ĐỨC BRVT AI LÀ NGƯỜI HƯỞNG LỢI ĐẦU TIÊN ????

Liên hệ trực tiếp để nhận báo giá đặc biệt trong tháng! 

 Chương trình QUÀ TẶNG lên đến 50 triệu đồng (Liên hệ)

 Thanh toán chuẩn: Khách hàng chỉ cần thanh toán 35% sau 24h nhận ngay 10 triệu đồng . sau 1 tuần nhận ngay 1 chỉ vàng.
 Thanh toán 50%: Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% sau 24h nhận ngay 10 triệu đồng . sau 1 tuần nhận ngay 1 chỉ vàng và được chiết khấu 2%  giá trị sản phẩm 

HOTLINE MIỀN BẮC : 0938.852.950 – MR. Tiến(Quý khách nhấn vào số điện thoại sẽ nhận được giá xe tốt nhất)

HOTLINE MIỀN NAM : 035.91.861.39(Quý khách nhấn vào số điện thoại sẽ nhận được giá xe tốt nhất)

"Bất động sản bà rịa" Nhà đầu tư vẫn âm thầm “săn” đất nền tỉnh lẻ

"Bà RỊa Vũng Tàu" Gía bất động sản TP.HCM tăng 2020

"Bà Rịa - Vũng Tàu" Dự báo thị trường nhà đất TP.HCM 2020 – 2021